外壁塗装は、家の美観を保つだけでなく、雨漏りやカビなどの劣化を防ぐために重要なメンテナンスです。しかし、外壁塗装の耐用年数はどのくらいなのか、また、いつ頃に塗り替えをすればよいのか、知らない方も多いのではないでしょうか。
そこで、この記事では外壁塗装の耐用年数とメンテナンスのタイミングについて、わかりやすく解説します。
外壁塗装の耐用年数
外壁塗装の耐用年数は、塗料の種類や外壁材によって異なりますが、一般的には10～20年程度といわれています。
塗料の種類によって、耐用年数は以下のようになります。
- ウレタン塗料：6～10年
- シリコン塗料：8～15年
- フッ素塗料：10～20年
また、外壁材によっても、耐用年数は異なります。
- モルタル壁：30年
- タイル：20年
- サイディング：15年
外壁塗装のメンテンナンスのタイミング
外壁塗装の耐用年数を超えると、塗膜が劣化し始め、雨漏りやカビなどの原因となります。そのため、耐用年数を超える前に、定期的に塗り替えを行う必要があります。
具体的なメンテナンスタイミングは、以下のとおりです。
- 耐用年数を超えたら、塗り替えを行う
- 耐用年数を迎える1年前から、外壁の劣化状況をチェックしておく
- ひび割れや剥がれなどの劣化が見つかったら、早めに塗り替えを行う
外壁塗装の耐用年数は20年が限界！寿命を延ばすポイント
あなたの家の外壁は、いつ塗り替えたでしょうか。外壁塗装の耐用年数は一般的に10～20年程度といわれていますが、20年を超えると、塗膜が劣化し始め、雨漏りやカビなどの原因となります。
そこで、この記事では外壁塗装の耐用年数と、寿命を延ばすポイントについて解説します。
外壁塗装の「耐用年数」とは？耐用年数の定義を知ろう
外壁塗装の耐用年数とは、塗膜が劣化するまでの期間を指します。耐用年数を超えると、塗膜がひび割れたり、剥がれたりして、外壁の劣化を招きやすくなります。
耐用年数は、塗料の種類や外壁材によって異なります。
- 塗料の種類：ウレタン塗料（6～10年）
- シリコン塗料（8～15年）
- フッ素塗料（10～20年）
- 外壁材：モルタル壁（30年）
- タイル（20年）
- サイディング（15年）
外壁塗装は塗料の種類で耐用年数が違う！
外壁塗装は、塗料を塗り直すことで、外壁の劣化を防ぐことができます。塗料には、大きく分けて以下の3種類があります。
- アクリル塗料
- ウレタン塗料
- シリコン塗料
アクリル塗料は、耐久性や耐候性に優れているのが特徴です。しかし、価格が安いため、耐用年数が短いというデメリットもあります。
ウレタン塗料は、耐久性と耐候性に優れ、価格も比較的安いため、コストパフォーマンスに優れています。
シリコン塗料は、耐久性、耐候性、防水性、汚れ防止性に優れています。しかし、価格が高いというデメリットもあります。
外壁塗装の際は、塗料の種類や性能をよく検討し、ご自宅の環境に合った塗料を選びましょう。
外壁塗装の費用
外壁塗装の費用は、塗料の種類や施工面積、工事内容によって異なります。
一般的な戸建住宅の場合、外壁塗装の費用は、100万円～200万円程度が目安です。
外壁塗装の注意点
外壁塗装を依頼する際には、以下の点に注意してください。
- 信頼できる業者に依頼する
- 見積もりを取る
- 契約書を交わす
信頼できる業者に依頼することで、安心して外壁塗装を行うことができます。また、見積もりを取ることで、費用を比較することができます。契約書を交わすことで、トラブルを未然に防ぐことができます。
ウレタン塗料は、耐用年数が短いですが、比較的安価です。シリコン塗料は、ウレタン塗料よりも耐用年数が長く、耐候性にも優れています。フッ素塗料は、耐用年数が最も長く、耐候性にも優れています。
塗装などメンテナンスを行うべき外壁の劣化のサインとは
外壁塗装の耐用年数を超えると、塗膜が劣化し始めます。外壁の劣化のサインとして、以下のようなものが挙げられます。
- ひび割れ
- 剥がれ
- 色あせ
- カビやコケの発生
これらの症状が見られたら、塗装などのメンテナンスを行う必要があります。
カビやコケが発生すると、見た目が悪くなるだけでなく、健康被害や建物の劣化を引き起こす原因にもなります。そのため、定期的にカビやコケの発生をチェックして、早めに除去することが大切です。
カビやコケの除去には、以下の方法があります。
- 拭き取り
- 漂白剤
- 殺菌剤
- 高圧洗浄
拭き取りは、軽度のカビやコケに効果的です。漂白剤や殺菌剤は、比較的強力な効果がありますが、注意が必要です。高圧洗浄は、カビやコケを除去するだけでなく、建物の汚れも落とすことができます。
外壁のメンテナンスを長持ちさせるには？
外壁のメンテナンスを長持ちさせるためには、以下のポイントを押さえましょう。
- 塗料の種類や外壁材に合った塗料を選ぶ
- 塗装業者に依頼する際は、信頼できる業者を選ぶ
- 定期的にメンテナンスをする
まとめ
外壁塗装は、家の美観を保つだけでなく、建物を長持ちさせるために重要なメンテナンスです。耐用年数を超える前に、定期的に塗り替えを行い、家の資産価値を守りましょう。
外壁・屋根塗装に関する事なら一宮市アイキョウへお気軽にご相談下さい
